云茵花园前期物业管理服务招标公告

        正鹏（广州）置业发展有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就云茵花园前期物业管理服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

一、招标人：正鹏（广州）置业发展有限公司

二、招标项目名称：云茵花园前期物业管理服务

三、项目地址：白云区钟落潭福龙路东侧地块（云悦华庭项目）

四、招标项目基本情况：总用地面积 58507平方米；总建筑面积 190848.03平方米；计容积率总建筑面积 128489.7平方米；普通住宅110113.46㎡；商业（肉菜市场） 1006.22 ㎡；社区服务用房738.45 ㎡；多层住宅 12006.75㎡；幼儿园 2975.28㎡；物业服务办公用房 50 ㎡；变配电室（开关房、消控室）1110.46 ㎡ ；带电梯楼宇 7栋（含幼儿园餐梯）；不带电梯楼宇12 栋；地下室 53232.49m²；地面停车位91个车位；地下停车位1440 个车位；建筑物栋数19 栋；建筑容积率 3.2%  建筑覆盖率33.17 %；绿化率35 % ；       

五、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止；

六、招标报名起止时间:公告之日起至2021年9月29日下午17：30分（北京时间）截止

七、招标报名地点:广东国咨招标有限公司，详细地址：广州市番禺区市桥街光明南路199号友利创意园7号楼201单元

八、资格预审时间：2021年9月30日上午12:00分止（北京时间）

九、招标文件获取时间、地点、办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后, 于2021年9月30日下午14：00分至17:30分（北京时间）到广东国咨招标有限公司（详细地址：广州市番禺区市桥街光明南路199号友利创意园7号楼201单元）购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

十、投标截止时间：2021年10月21日14：30分（北京时间）

十一、提交投标文件地点：广东国咨招标有限公司，详细地址：广州市番禺区市桥街光明南路199号友利创意园7号楼201单元

十二、开标、评标时间：2021年10月21日14：30分（北京时间）

十三、开标地点：广东国咨招标有限公司，详细地址：广州市番禺区市桥街光明南路199号友利创意园7号楼201单元

十四、投标申请人条件资格：

1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2.若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件；

3.未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以开标当日，招标代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）；

4.本项目只接受报名并购买了招标文件的单位提交的投标文件；

5.不得参与同一采购项目竞争的投标人（提供资格声明函）

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目的投标活动。如同时参加，则评审时均作无效投标处理。

2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他投标活动。

6.本项目不接受联合体投标。

十五、投标申请人需提供以下材料：

1.已经填写好的《获取招标文件登记表》，该表的下载地址为：https://www.guozitender.com/。

2.供应商营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件，以上资料均需加盖投标人公章。 如供应商为自然人的需提供自然人身份证明。

3.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

4.若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件；

5.未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以开标当日，招标代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）；

6.本项目只接受报名并购买了招标文件的单位提交的投标文件；

7.不得参与同一采购项目竞争的投标人（提供资格声明函）

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目的投标活动。如同时参加，则评审时均作无效投标处理。

2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他投标活动。

8.本项目不接受联合体投标。

十六、投标申请人资格确定：

招标单位对上述投标人所提供的材料进行资格预审。投标申请人要对上述资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后顺序从中选择不少于3家先报名且资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：吴先生                        联系电话：13928842117

广东国咨招标有限公司

2021年9月28日